Informationsveranstaltung zur Vorstellung der Vorbereitenden Untersuchungen (VU) mit Integriertem Städtebaulichen Entwicklungskonzept (IEK)

2. Zentrumsforum am 06.02.2020

Zukünftiges Sanierungsgebiet „Zentrum" in der Gemeinde Malente

Die Gemeinde Malente hat nach Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm im Gebietsumgriff „Zentrum" die vorbereitenden Untersuchungen (VU) gemäß § 141 BauGB mit integriertem städtebaulichen Entwicklungskonzept (IEK) ab 2018 durchführen lassen. Damit wird ein erster, wichtiger Schritt im Rahmen der Städtebauförderung abgeschlossen, der die Inanspruchnahme von Fördermitteln ermöglicht.

Den Kern des IEK stellen die Projekte und Maßnahmen zur Gebietsentwicklung dar. Die Ergebnisse, Ziele und Maßnahmen der vorbereitenden Untersuchungen und des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes möchten wir, zusammen mit dem Team um Herrn Kiefer (BIG Städtebau) und Frau Berger (EBP), vorstellen und erörtern.

Die städtebauliche Analyse der Ausgangssituation hat ergeben, dass funktionale und städtebauliche Missstände im Untersuchungsgebiet vorliegen. Für den Gebietsentwicklungsprozess wurden Ziele und Maßnahmen abgeleitet, die in den nächsten 15 Jahren im Zentrum Malentes im Umgriff eines Sanierungsgebietes umgesetzt werden sollen. Die wesentlichen Ziele der Sanierung liegen dabei in der besseren Anbindung und Stärkung des Zentrums sowie der Steigerung der Attraktivität und Aufenthaltsqualität der zentralen Freiräume.

Zur Behebung der Missstände und zur Umsetzung des Entwicklungskonzeptes ist die Anwendung des besonderen Städtebaurechts (§§ 136-164 BauGB, Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen) für den überwiegenden Teil des Untersuchungsgebietes erforderlich. Der Gebietsumgriff kann dem beigefügten Lageplan entnommen werden.

Die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen im vorgesehenen Sanierungsgebiet werden am

Donnerstag, den 6. Februar 2020

um 18:30 Uhr bis ca. 20:00 Uhr

in das Haus des Kurgastes

(Bahnhofstraße 4 a , 23714 Bad Malente-Gremsmühlen erläutert.

Das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (IEK) ist ein Planungs- und Steuerungsinstrument für die problemorientierte Lösungsentwicklung diverser Maßnahmen im zukünftigen Sanierungsgebiet „Zentrum", die ebenfalls aus der Strategie unser Malente 2030 hervorgehen.

Die Städtebauförderung, mit dem Fokus auf das Zentrum Malente, erlaubt die direkte Förderung öffentlicher und privater Investitionen sowie von Planungs- und Beteiligungsprozessen. Somit stellt die Städtebauförderung eine Schlüsselfunktion für den gesamten Gemeindeentwicklungsprozess und die Bewältigung der Aufgaben dar.