Bürgerinformationssystem der Gemeinde Malente


Vorlage - 20/2020/0328-01-01  

Betreff: Strategie- und Planungsinstrument für die Wohnungspolitik in der Gemeinde Malente
hier:Teilprojekt 9: Bedarfsgerechte Wohnqualitäten in der Holst. Schweiz der Metropolregion (MRH)
Leitlinienbeschluss
Status:öffentlich  
  Bezüglich:
VO/20/2020/0328-01
Federführend:Stabsstelle Gemeindeentwicklung Beteiligt:Bürgermeister/in
    Sachbereich 4 - Bauamt
Beratungsfolge:
Ausschuss für Bau-, Wege-, Umwelt- und Wirtschaftsförderungsangelegenheiten Vorberatung
10.05.2022 
Sitzung des Ausschusses für Bau-, Wege-, Umwelt- und Wirtschaftsförderungsangelegenheiten zurückgestellt   
09.06.2022 
Sitzung des Ausschusses für Bau-, Wege-, Umwelt- und Wirtschaftsförderungsangelegenheiten zurückgestellt   
Gemeindevertretung Entscheidung

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Anlage/n
Anlagen:
Anlage_1_LP_Wohnen_wohnungspolitische_Leitlinien  

Sachbericht

Malente hat zum Ziel, die Gemeinde als Wirtschafts-, Lebens- und Erholungsort zu positionieren. Im Laufe des Zukunftsprozesses wurden darunter konkrete Projekte abgeleitet, u.a. das IGEK-Leitprojekt „Wohn- und Zuzugsinitiative. Es stiftete 2019 die Motivation, dem Aufruf des Leitprojekts Wohnen in der Metropolregion Hamburg -bedarfsgerecht, zukunftsfähig, gemeinsam gestalten“ zu folgen und sich als Modellkommuner das Teilprojekt „bedarfsgerechte Wohnqualitäten in der Holsteinischen Schweiz zu bewerben. Die direkte Einbettung in den Zukunftsprozess „Unser Malente 2030“ ist somit verwirklicht.

 

Nachdem die Gemeinde als Teilprojekt ausgewählt wurde, steht sie nun repräsentativ für andere Kommunen in der AktivRegion Schwentine Holsteinische Schweiz und darüber hinaus. Ziel ist, die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zu ermitteln und auf sich ändernde Zuzugsmuster zu reagieren. Malente lernt somit den Wohnungsmarkt in der Holsteinischen Schweiz genauer kennen und transparenter zu gestalten. Abgeleitet werden geeignete Strategien zur Wohnraumentwicklung. Für weitere Informationen zur Ausgangslage wird auf die Bezugsvorlagen VO/20/2020/0328 und 0328-01 inkl. Anlagen verwiesen.

 

Im IGEK ist ein klares Wachstumsszenario als Leitbildszenario beschlossen worden. Dieses hat weiterhin Bestand und soll mit der bedarfsgerechten Steuerung der Wohnungsmarktentwicklung unterstützt werden.r ein Zustandekommen des angestrebten Wachstums ist die Voraussetzung, dass den „Zuzügler*innen“ gute Rahmenbedingungen zur Verfügung stehen. Das bedeutet, dass für die unterschiedlichen Nachfragegruppen (z. B. junge Familien, Best Agers oder Haushaltsgnder*innen) entsprechende Wohnungs- und Infrastrukturangebote zur Verfügung stehen. Die Analyse des Wohnungsmarktes und die Gespräche mit den regionalen Wohnungsmarktakteuren und Arbeitgeber*innen zeigen auf, dass diese notwendigen Rahmenbedingungen aktuell in Malente nicht vorherrschen (vgl. Anlage 1).

Im Rahmen einer Präsentation werden die Gutachterinnen Frau Berger und Frau Flintrop (beide EBP) den aktuellen Arbeitsstand, die wohnungspolitischen Leitlinien mit den darunter gefassten Handlungsfeldern und Zielen vorstellen. Die in der Anlage 1 aufgeführten Maßnahmen stellen derzeit lediglich den aktuellen Arbeitsstand und Vorschläge dar und werden im weiteren Verlauf unter Einbezug der Selbstverwaltung konkretisiert.

 

Zum Abschluss des Modul A des Metropolregionen-Modellprojektsbedarfsgerechte Wohnqualitäten in der Holsteinischen Schweiz“ sind die Handlungsfelder und Ziele, die auf Grundlage der konkret ermittelten Bedarfe in der Gemeinde Malente formuliert wurden, zunächst als wohnungspolitische Leitlinien festzulegen.

 

Aus den vorstehenden Informationen wurde der Beschlussvorschlag formuliert.


Lösung/Finanzielle Auswirkungen

1. Ergebnisplan

 

zukünftig jährlich

lfd. Jahr

Folgejahr 1

Folgejahr 2

-

-

-

-

2. Investitionsplan

 

zukünftig jährlich

lfd. Jahr

Folgejahr 1

Folgejahr 2

-

-

-

-

Es handelt sich um eine

freiwillige Selbstverwaltungsaufgabe (§ 2 I GO)

X

pflichtige Selbstverwaltungsaufgabe 2 II GO)

 

Aufgabe zur Erfüllung nach Weisung (§ 3 GO)

 

 

Gemeindeentwicklung

Dieses Projekt entspricht den Leitzielen und Vorgaben des Gemeindeentwicklungskonzeptes

Unser Malente 2030.

 

X

 

Ja

 

 

 

 

 

 

 

Nein

Begründung:

 

 

 

 

Städtebauförderung

(A)

Die Maßnahme wird teilweise innerhalb des gem. § 142 BauGB förmlich festgelegten Sanierungsgebietes der städtebaulichen Gesamtmaßnahme "Zentrum" durchgeführt.

 

X

 

Ja

 

 

 

 

 

 

 

Nein

 

 

 

 

 

(B)

Die Abwicklung der Maßnahme erfolgt (auch) unter Einsatz von Städtebaufördermitteln.

 

 

 

Ja

Sie ist im IEK der Maßnahme Nr. _______ zuzuordnen.

 

 

 

 

X

 

Nein

 

 

 

 

 

 


Die ermittelten Grundzüge der Handlungsfelder und Ziele, die zum Abschluss des Modul A des Metropolregionen-Modellprojekts "bedarfsgerechte Wohnqualitäten in der Holsteinischen Schweiz" den konkret ermittelten Bedarfen in der Gemeinde Malente Rechnung tragen, werden als wohnungspolitische Leitlinien im Sinne der Zielerreichung des IGEK-Leitprojektes Wohn- und Zuzugsinitiative anerkannt. Eine Überprüfung der angestrebten Handlungsfelder, Ziele und Maßnahmen soll im Rahmen einer Evaluierung nach spätestens 5 Jahren erfolgen, ob ggf. Anpassungen bzw. Fortschreibungen erforderlich sind.


- Anlage_1_LP_Wohnen_wohnungspolitische_Leitlinien

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Anlage_1_LP_Wohnen_wohnungspolitische_Leitlinien (496 KB)      
Stammbaum:
VO/20/2020/0328   Sachstandsbericht LP Wohnen i. V. m. Modellprojektausschreibung der BULE-Initiative BBSR Heimat 2.0   Stabsstelle Gemeindeentwicklung   Mitteilungsvorlage
VO/20/2020/0328-01   Sachstandsbericht Teilprojekt des Leitprojektes "Wohnen in der MRH"; Bedarfsgerechte Wohnqualitäten in der Holst. Schweiz   Stabsstelle Gemeindeentwicklung   Mitteilungsvorlage
20/2020/0328-01-01   Strategie- und Planungsinstrument für die Wohnungspolitik in der Gemeinde Malente hier:Teilprojekt 9: Bedarfsgerechte Wohnqualitäten in der Holst. Schweiz der Metropolregion (MRH) Leitlinienbeschluss   Stabsstelle Gemeindeentwicklung   Beschlussvorlage öffentlich
2020/0328-01-01-01   Strategie- und Planungsinstrument für die Wohnungspolitik in der Gemeinde Malente hier:Teilprojekt 9: Bedarfsgerechte Wohnqualitäten in der Holst. Schweiz der Metropolregion (MRH) Leitlinienbeschluss   Stabsstelle Gemeindeentwicklung   Beschlussvorlage öffentlich